2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
45.2万円/㎡
前年比-6.7%
高知市
45.2万円/㎡
前年比-6.7%
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アルファステイツ高知城北
高知県高知市八反町二丁目
土讃線 / 円行寺口駅 徒歩3分
2019年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
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14階 / 81.09㎡の場合
相場
3,316万円
40.9万円/㎡
2,182
2,938
3,694
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,694万円
36.2万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ高知城北
2,550万円（31.4万円/㎡）/ 14階 / 81.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 2,550万円 | 31.4万円 | 14階 | 81.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,680万円 | 33.0万円 | 14階 | 81.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,600万円 | 44.4万円 | 14階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 2,500万円 | 39.9万円 | 5階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | アルファステイツ高知城北 高知市八反町二丁目 | 円行寺口駅3分 | 2,550万円 | 31.4万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/28 | アルファスマート鏡川橋 高知市本宮町 | 高知商業前駅1分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/10 | アルファスマート朝倉 高知市朝倉横町 | 曙町駅13分 | 2,550万円 | 35.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/05 | アルファスマート鏡川緑地公園 高知市鴨部一丁目 | 旭町三丁目駅7分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ吉田公園 高知市吉田町 | 入明駅13分 | 2,900万円 | 38.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/22 | アルファスマート神田公園 高知市神田 | 旭町一丁目駅30分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | アルファライフ高知中央公園 高知市堺町 | はりまや橋駅4分 | 2,350万円 | 34.2万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/13 | ポレスター南川添 高知市南川添 | 薊野駅16分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で6.7%下落、高知市では6.7%下落しています。